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六法八运旺局，艮为大金龙，水由西南向东北流。
坐向如图从Google Earth地图上，按正北测得是申兼庚向,242度。
城门开反，衰气反入门内。
桥右的商品店面利东北门面，不利西南门面。
桥左的基督教堂反而人流和捐款甚多。
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本报讯 省科技馆新馆选址中洲岛，昨日记者从福州市规划部门获悉，目前该新馆的选址意见书已经获得福州市城乡规划局的审批。
在福州市城乡规划局官方网站上，记者看到福建省新科技馆建设地点为中洲岛，建设总面积为31021.6平方米。
昨日，在福州市政府的“福州市便民呼叫中心12345”网站上，记者也发现，福州市城乡规划局对于市民提出在中洲岛上建设福州婚庆城的建议，明确回复“目前中洲岛已办理选址作为省科技馆新馆用地”。
目前，福州市政府已开始协调中洲岛商户的搬迁，并有部分商户已搬离。对于中洲岛现有建筑是通过局部改造，还是整体重建，仍未最后确定。
有关消息人士称，如果仅是局部改造，很难很好地实现新馆的功能，且整体拆迁重建花费比改造来得少，因而重建的可能性比较大。记者了解到，目前新馆的规划设计已经进入概念性规划编制阶段。
根据指导规划编制的新馆建设思路，新馆建设将以贴近群众为根本原则，方便公众特别是青少年前往参观和参加科普活动。立足高起点、高标准，建设成主题突出、特色鲜明、功能完善的现代化、综合性科技馆，并力争成为省城标志性建筑。
有关人士表示，虽然选址已经确定，但这仅是项目建设的第一步，是否最终会落户该处，还有很多情况需要协调，并由省里做最后确定。
据了解，目前位于五一广场东侧的福建省科
技馆于1993年1月投入使用，建筑面积为7800平方米，以展览教育、学术交流、科技培训为主要功能。在建成之初，其规模和设施堪称走在全国前列。通过
多年的努力，省科技馆在省城福州市民中认知度获得不断提升，周末、节假日到省科技馆“科普休闲”的氛围已经形成。但是现有的场所越来越难以满足它的发展。
娱乐设施无人问津
昨日下午，记者来到这座曾被誉为福州“闽江明珠”的中洲岛，空旷的场地上除了过山车、碰碰车等娱乐设施静静“躺”着外，半小时内没见一名游客经过。
便利店老板告诉记者，这些娱乐设施现在仍有营业，但几乎没有人来玩。只有等到夏天晚上才偶尔有些人，但也不多。
沿着长廊往下走，只看到依稀几个装货的人，与解放大桥另一头的中亭街、台江步行街的热闹形成了鲜明的对比。
中洲岛曾被业内视为台江又一个商贸繁荣带，2006年“海峡国际服装批发城”入驻；2007年5月1日中洲岛重新定位为小商品、服装、窗帘批发市场，这些项目的启动和美食节等活动的举行以及碰碰车、鬼屋之类等娱乐设施的引进，都给中洲岛带来了一段时间的繁荣，但是很快就归于沉寂。
虽然期间中洲岛又陆续做了几次定位改变，但都没有取得好的经济效益。
免租让部分店铺继续留守
昨日，在中洲岛停车场出口处一家经营毛巾生意的店主告诉记者，现在能在中洲岛“活”下去的店，都是因为有自己的老客户。要想在中洲岛开零售店根本不可能，因为这里基本上没有人来。
另外据一楼的几家小商品店的店主介绍，目前这里的经营户最初都与开发商签了三年的租赁合同，第一年免租，此后两年按每月每平方米60元计算。目前许多店营业时间均已超过最初的1年免租期，却始终没见开发商来收租。
“不然一个月8000元的店租我们早就关门了，”该店主说。
随后记者来到了中洲岛商城二楼，发现除了几家张贴着“转让”字条的服装店外，一个客人都没有。而三楼的花店和四楼的窗帘批发店的店主也均表示，他们得以继续营业是因为有固定的客户订单及至今仍是零的店租，很多接不到订单的店都关了。
（东南快报记者 郑琳 黄欣达 实习生 陈杰）http://www.tudou.com/programs/view/FxEBbCIZ_Jc/ | 
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发表于 2009-8-28 10:27:38
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