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馬雲15億購袁天凡白加道屋
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據市場消息稱，亞洲的「科技首富」阿里巴巴集團主席馬雲以約15億元，向前聯交所行政總裁、電訊盈科(00008)前副主席袁天凡與妻子購入山頂超級豪宅白加道22號，實用呎價高達15萬元，超越山頂天比高在2011年所創的13.35萬元實用面積呎價紀錄，創亞洲洋房呎價新高。
阿里巴巴集團主席馬雲，身家估計達232億美元(約1810億港元)，於《福布斯》全球百大科技富豪榜中排名第7位，亦是美國以外排名最高的科技富豪，成為亞洲的「科技首富」。
是次購入白加道大宅，並非馬雲在港的首次置業；據了解，他在2007年以約2.82億元購入中半山豪宅Branksome Crest一個特色戶。早前馬雲自爆，今年會正式取得香港身份證。
白加道22號大宅前身為比利時領事官邸，樓齡約70年，外貌看來比較舊，但坐擁270度維多利亞港無敵海景，而且位處霧線以下。袁天凡在2000年以1.635億元購入上址，15年間賬面勁賺約13億元，物業升值8倍。
市場人士指出，當年建屋限制較低，若新買家重建物業，以地積比率0.5倍計，樓面將由目前近1萬方呎，顯著減少36%至6290方呎，樓面呎價會變得更誇張，達到23萬元；因此，洋房重建價值不高。
無獨有偶，袁天凡太太、恒生銀行(00011)「女大班」李慧敏上月底以3.75億元，向太古(00019)購入東半山豪宅傲璇(OPUS)6樓連雙車位，李慧敏本身亦為太古獨立非常務董事。該單位面積5199方呎，實用呎價72201元，排行本港分層豪宅最高呎價的第11位。由於兩宗成交時間接近，不排除袁氏夫婦購傲璇是用作日後自住。
http://www2.hkej.com/instantnews/stock/article/1118594
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发表于 2015-12-26 09:56:46
